不人気な土地もある
2023.04.8
住宅建築用地探しは難しく「この場所はいいな・・・」と感じても価格が高い場合があります。
利便性が良かったり、小中学校が近い場所は人気がある傾向にあり、こうした土地の価格はお安くありません。
しかし利便性良く小中学校も近いのに人気のない土地もあります。
それは狭小地です。
土地の広さが30坪前後の土地は住宅建築希望者にとって少々狭く敬遠されがちです。
高崎周辺で住宅建築するとなると50坪前後の土地を検討する方が多く、狭くても40坪位までが限度になるので30坪となると「ちょっと狭いのでパスかな・・・」となる訳です。
私はこうした点に着目し戸建て賃貸住宅用に狭小地を購入しています。
高崎や前橋エリアで30坪前後であれば、坪15万円～20万円という安値で販売されているケースも少なくありません。
出来るだけ安く土地を買い、高性能な戸建て賃貸住宅を建築しています。
約30坪の広くない土地に駐車スペース2台と24坪前後の住宅を建築します。
2LDKの住宅ですが、狭さを感じさせない間取りも考えています。
現在16棟が完成し14棟賃貸中です。
住んで快適、省エネな戸建て賃貸住宅CASAシリーズは注文住宅としても建築可能です。