退職金の原資をどうやって作るか？
2020.11.22:
中小零細企業に退職金制度がある会社は多くありません。
特に地方の零細企業は社員に給料を支払うのが精一杯であり退職金どころではないのが現実です。
しかし私は何とかして社員に退職金を渡したいと10年以上考えています・・・
「生命保険を利用し節税しつつ退職金の原資を作ろうか・・・」と考えた事もありますが、また新しい方法で検討しています。
例えば
築年数の古い木造のアパートを購入し、10年～15年程度所有したのちに古家を解体します。
借入は15年程度で返済出来るので、土地がタダで手に入ったカタチになります。
そこに新築で賃貸住宅を建築しますが、土地の借入は不要であり建物分だけの借入となるので安定した家賃収入が可能になります。
こうしたスキームで不動産収入を退職金の原資にするのです。
私の考えた手法が上手くいくか分かりませんが、今後チャレンジする予定です。
どんな手段を使っても全社員に退職金を渡したい！
もしも私の立場が社員だったとしたら、どう考えるか？にフォーカスします。
すると、「この会社で数十年働いたんだから、退職金が欲しいですね・・・」となります。
社員の立場で会社経営するのも私の経営理念の1つです。