前橋で高性能住宅
2026.05.5
昨年の夏、戸建て賃貸住宅のお宅へエアコン交換で伺いました。
隣接する土地に売却の看板が設置されており、信頼する不動産業者さんへ価格を調べてもらいました。
東と北は道路、南には2階建ての住宅が2棟、日当たりが良くない土地でしたが
「日当たりが悪い所は駐車場、2つの建物のスペースがあるので日当たりは確保出来る！」
と高性能の戸建て賃貸住宅を設計しました。
そして不動産業者から土地価格の提示があり
「300万円です 約37坪ですから 坪8万円位ですね」
非常にお安い価格でしたが、指値により私が購入した金額は300万円以下となりました。
一見日当たりが悪そうに見えた売れ残りの土地も設計次第でお買い得な土地に大変身します。
住宅設計のプロが土地探しをお手伝い出来ます。
誰も買いたがらない不人気の土地も固定概念を変えるだけで安価で土地購入出来ます。
土地が安く変えた分、住宅性能に費用を投じれば済み心地が抜群、省エネ性の高い住宅が建築出来るので、光熱費を気にせず生活出来ます。
今回計画した戸建て賃貸住宅は
土地37坪・建物24坪のコンパクト設計
2階リビング 2LDK
東西に長く「こんな土地に家が出来るの？」という土地ですが、あら不思議・・・
プロが設計すれば理想の暮らしが出来ます
断熱等級7 UA値0.25
夏完成予定
ご希望の方は見学可能です
今回は賃貸用で建築しますが、自宅用でも十分な暮らしが実現出来ます
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