手続きが複雑
2025.11.25
住宅建築に関する申請や手続きは近年複雑化しています。
建築確認申請時の構造計算や補助金の申請など様々な申請業務があります。
以前は町の大工さんでも住宅建築の依頼を受け申請業務を外注に依頼し工事に着手していましたが近年の申請業務が困難な理由で廃業するケースもあるようです。
私達も着工前の敷地調査、建築基準法上の制約、行政の条例をチェック、建築確認申請、補助金手続きなどを行っています。
これらの手続きには専門知識が必要なのはもちろんですが手間が非常にかかります。
大手ハウスメーカーでは問題なく申請していますが、大手以外は申請業務に手を焼いているのも事実です。
新しい建築の基準が改正されたり、構造計算義務化など様々な部分で複雑化していますが、こうした状況では今後業界が再編される可能性が高いように感じます。
中小企業は淘汰され大手ハウスメーカーやパワービルダーが生き残ると私は予想しています。
こうした現象は昔どこの地域にもあった町の商店がなくなりコンビニが増える現象と同じです。
町の商店が全て消えた訳ではありません。
地域に愛され必要とされる商店は今も存在しています。
淘汰の波が来ても生き残れる町の工務店は地域の人に愛され必要とされなければなりません